1995〜2005年築, 専有面積62.54㎡〜82.54㎡の平均販売価格
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グラン・コート紫野
京都府京都市北区紫野宮西町
/ 鞍馬口駅 徒歩9分
2000年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
5,593万円
77.1万円/㎡
2,953
4,713
6,473
8,232
AI査定結果
推定相場価格
5,593万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,713万円〜6,473万円
65.0万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月8日
グラン・コート紫野
5,790万円（79.8万円/㎡）/ 5階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 5,790万円 | 79.8万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 4,190万円 | 57.8万円 | 5階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/14 | 4,190万円 | 57.8万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 4,490万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/09 | 4,490万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 4,780万円 | 65.9万円 | 5階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/17 | 4,380万円 | 61.6万円 | 7階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | グラン・コート紫野 京都市北区紫野宮西町 | 鞍馬口駅9分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンクタス賀茂川 京都市北区西賀茂柿ノ木町 | 北大路駅32分 | 5,480万円 | 65.1万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/12 | イーグルコート衣笠平野道 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅12分 | 3,780万円 | 60.9万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/01 | デ・リード京都北山通 京都市北区紫竹下高才町 | 北大路駅12分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/26 | コスモ北野白梅町 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅4分 | 4,680万円 | 63.9万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/10 | デリード北大路駅前 京都市北区小山下内河原町 | 北大路駅2分 | 4,280万円 | 69.3万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/02 | ネバーランド鞍馬口 京都市北区小山下総町 | 鞍馬口駅1分 | 5,480万円 | 83.7万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。